Spaarhypotheek

De spaarhypotheek lijkt erg op de levenhypotheek. Het belangrijkste verschil is dat de spaarhypotheek wel zekerheid biedt over de uitkering aan het einde van de looptijd of eerder bij overlijden. Het hypotheekbedrag wordt bij elkaar gespaard in een spaarverzekering die garandeert dat de hypotheek volledig kan worden afgelost.
De spaarrente is gelijk aan de hypotheekrente. Onder bepaalde voorwaarden kan dat zelfs belastingvrij. Een ander voordeel van de spaarhypotheek is dat eventuele tussentijdse hypotheekrente stijgingen, gecompenseerd worden met een lagere spaarpremie. Daar staat tegenover dat u met de spaarhypotheek meestal iets meer rente betaalt.

Voordelen:

• maximale renteaftrek gedurende looptijd
• maakt gebruik van belastingvrij sparen
• minder last van rente schommeling en zekerheid dat afgesproken hypotheek gedeelte op einddatum of bij overlijden wordt afgelost.

Nadelen:

• gebondenheid aan één instantie
• strakke voorwaarden/fiscale spelregels
• hypotheekrente is meestal 0,2% hoger

Voor wie

• Klanten die 100% zekerheid wensen te hebben over het eindkapitaal dat gespaard wordt om aan het eind van de looptijd de hypothecaire spaar lening te kunnen aflossen.
• Klanten die de financiële gevolgen van vroegtijdig overlijden wensen te verzekeren als financiële zekerheid voor hun nabestaanden.

« terug