Annuïteiten hypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag aan rente en aflossing.
In het begin bestaat dit bedrag voornamelijk uit (aftrekbare) rente. Gaandeweg lost u steeds meer af, waardoor u steeds minder rente hoeft te betalen. Aan het eind betaalt u vooral aflossing. Het fiscale voordeel wordt tijdens de looptijd van uw lening steeds kleiner.

Voordelen

• Netto maandlasten zijn in de eerste jaren laag. Door lage aanvanglasten hogere hypotheek mogelijk.

Nadelen

• Netto hypotheeklasten stijgen omdat het fiscaal voordeel daalt.
• Geen uitkering bij overlijden.
• Voor de afgeloste delen, renteaftrek voorgoed verspeeld.

Voor wie

• Personen die nu geen renteaftrek genieten, bijvoorbeeld omdat u de lening gebruikt voor consumptieve doeleinden of voor een tweede huis.

« terug